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Auktions-Nr. (ID): 308

Nur Auktionsobjekte

Bahnhofsgebäude - tlw. vermietet in Hirschfeld bei Zwickau

Restzeit
13T 03h:11m:01s

(Montag, 26. November 2018 - 12:05:00)

Aktuelles Gebot

5.900,00 EUR

[ 1 Gebote ]
Höchstbieter:
Bietagent Festpreisgebot
([bitte Gebotsschritte beachten]
Mindestgebot: 6.000,00 EUR)
Ca. Standort: Deutschland, 08144
Beschreibung Download

Altbau, Bj. unbekannt, Denkmalschutz, 2-geschossig mit nicht ausgebautem DG, unterkellert, Satteldach mit Schindeleindeckung, einfache Ausstattung, Holzisolierglasfenster im OG und Kastendoppelfenster aus Holz im EG. Setzrisse, Putzabplatzungen und Feuchtigkeitsschäden, insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.

Objekt bestehend aus: KG: Diverse Räume. EG: Betriebsräume und diverse Räume. OG: 1 WE mit 3 Zimmern, Küche und Bad, vermietet. DG: Trockenboden.

Hinweise: Der nicht sichtbare rechtsseitige Anbau gehört nicht zum Kaufobjekt. Es müssen die Besonderen Bedingungen für Bahnobjekte übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis: Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich.

Erschließung: Strom und Wasser vorhanden, Abwasser über Auffanggrube.

 

Wohn-/Nutz­flächen: insgesamt            ca. 200,75 m²

Jahresnettomiete:                                    ca. € 1.728,36

Grundstücksgröße:                                 ca. 240 m²

 

Stadt Kirchberg:    Lt. Schreiben vom 21.08.2018 bestehen für das Objekt lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, Bestandsschutz und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes als Fläche für den überörtlichen Verkehr dargestellt. Es sind keine Beschlüsse gefasst, nachdem im Jahr 2018/19 Erschließungskosten anfallen. Rückstände auf öffentliche Lasten oder bereits angefallene Erschließungskosten nicht bekannt. (Offene Grundsteuern für das III. Quartal 2018, in Höhe von € 77,30, wurden von der Verkäuferin bezahlt).

 

Amtsgericht Zwickau

Grundbuch von Hirschfeld, Grundbuchblatt 577

Gemarkung Voigtsgrün

Flurstück 190/3

 

Eintragungen im Grundbuch

 

Abteilung II lfd. Nr. 1, 3 und 4 Grunddienstbarkeiten (Immissionsduldungsrecht), (Bebauungsrecht)  und  (Einwendungsverzicht bei Verletzung nachbarschützender Normen)  

lfd. Nr. 2 Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Anlagenvorhaltungs-, Versorgungsleitungs-, Geh- und Fahr-, Unterhaltungs- und Wartungsrecht)

Abteilung III keine Eintragung

Die in Abteilung II eingetragene Belastungen werden vom Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd übernommen.

Es gelten die besonderen Bedingungen, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 466/2010 des Notars WernerLeipnitz in Frankfurt/Main enthalten sind. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann gemäß § 13 a BeurkG verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vor Beurkundung bekannt gegeben wurde. Neben den allgemeinen Besonderheiten sind vom Ersteher Grunddienstbarkeiten zugunsten der Deutschen Bahn AG zu bewilligen, objektbezogene Lagepläne werden der Kaufurkunde beigefügt, um bereits bestehende Wege- und Leitungsrechte dinglich zu sichern.

 

Das ggf. auf dem Grundstück oder im Objekt vorhandene, Bahnbetriebszwecken dienende Zubehör gehört nicht zum Kaufgegenstand (Eigentum Deutsche Bahn).

 

Das Objekt wird verkauft wie besichtigt / nicht besichtigt, unter Ausschluss jeglicher Haftung für Sachmängel sowie ohne Räumungsverpflichtung des Verkäufers.

 

Zusatzinformationen die nicht in den Kaufvertrag mit übernommen werden:

Umgebung/Lage: Voigtsgrün zählt zur Gemeinde Hirschfeld im Landkreis Zwickau in Sachsen. Ortsrandlage an einer aktiven Bahnstrecke, umgeben von überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte und Institutionen des täglichen befinden sich in näherer Entfernung. Autobahnanbindung über AS 10 Zwickau-West zur A 72 ist gegeben.

Objektdetails

Details zum Objekt

Ort 08144 Hirschfeld OT Voigtsgrün
Straße Bahnhofstraße 6

 

ALLGEMEINE OBJEKT-INFORMATIONEN

Grundstücksgröße (m², ca.)
Wohnfläche (m², ca.)
Nutzfläche (m², ca.)

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